Neubau Mehrfamilienhaus FELINA Dischmastrasse 26, 7260 Davos Dorf
Das Neubauprojekt «Felina» umfasst insgesamt fünf exklusive Wohnungen, die durch ihre sorgfältig durchdachte Gestaltung beeindrucken. Die Architektur setzt neue Massstäbe und kombiniert moderne Eleganz mit traditioneller Bauweise, inspiriert von der Region Davos. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume mit grossen Fenstern schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereichen, wobei die Südausrichtung für maximale Sonneneinstrahlung sorgt. Jede Wohnung vermittelt zugleich ein Gefühl von Geborgenheit und Freiheit– ideal für Menschen, die das Aussergewöhnliche suchen.
Die Kombination aus moderner Architektur und hochwertigem Designansatz spiegelt sich auch in den Details wider: Jede Wohnung bietet nicht nur höchsten Komfort was das Wohnen anbelangt, sondern verfügt über eine eigene grosszügige Waschküche und Keller, einen separaten Skiraum und zusätzlich ausreichend Stauraum. Eine Photovoltaikanlage und die vorbereitete Infrastruktur für E-Ladestationen unterstreichen den nachhaltigen und zukunftsorientierten Charakter des Projekts.
Die Liegenschaft besticht durch ihre einmalige Lage in Davos Dorf – sonnig, ruhig und dennoch zentral. Die Nähe zur Langlaufloipe, den Wanderwegen und den Skigebieten macht den Neubau vom Mehrfamilienhaus «Felina» zum idealen Zuhause für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Das Objekt
Neubau mit fünf Wohnungen, davon drei als Zweitwohnungen bewilligt.
Bauökologie
Die Bauweise entspricht den heutigen Anforderungen. Die Normen betreffend Schallschutz und Wärmeschutz werden eingehalten.
Küche
Kücheneinteilung, Anordnungen und Materialisierungen gemäss Käuferdossier Küchenbauer. Die definitive Auswahl der Küchen bleibt den Käuferinnen oder Käufern vorbehalten.
Cheminée-Anlagen
Auf Wunsch kann eine Cheminéeanlage in der Dachwohnung Whg 5 zu Lasten der Käuferschaft installiert werden.
Liftanlage
Personenaufzug vom Untergeschoss bis Dachgeschoss. Kabine 8 Personen; behindertengerecht.
Heizung
Die Wärmeenergie wird durch Erdwärmesonden und Wärmepumpe erzeugt. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels einer Fussbodenheizung. Die einzelnen Räume werden mit einer Einzelraumsteuerung ausgerüstet. Wärmezähler für individuelle Heizkostenabrechnung.
Elektroanlagen
Ausreichende Beleuchtung der Umgebung,
Aussenplätze, Zufahrt und des Hauszuganges,
Steuerung über Minuterie, Schaltuhr und Dämmerungsschalter
Galerie
Das Wohnungsangebot
| Nr. | Etage | Anzahl Zimmer | Wohnungsart | Verkaufsfläche m² | Balkon / Sitzplatz m² | Grünfläche m² | Skiraum m² | Keller m² | Grundriss |
Preis CHF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1
|
EG |
2.5 |
Erstwohnung
|
94.40
|
26.00
|
101.88 |
13.00
|
9.00 |
1’200’000 |
|
|
2 |
EG
|
3.5
|
Zweitwohnung
|
132.66
|
53.00 |
285.00 |
11.00 |
15.85 |
2’650’000 |
|
|
3 |
OG |
2.5 |
Erstwohnung
|
99.00 |
16.00 |
|
12.00 |
9.35 |
1’250’000 |
|
|
4 |
OG |
4.5 |
Zweitwohnung
|
126.00
|
33.00 |
|
12.00 |
26.00 |
RESERVIERT |
|
|
5 |
DG
|
5.5
|
Zweitwohnung |
178.00 |
38.00 |
|
13.00 |
24.00 |
4’450’000 |
Lage
Exklusive Lage mit Panorama-Bergblick
Von der Liegenschaft «Felina» geniessen Sie eine unvergleichliche Aussicht auf die beeindruckende Berglandschaft von Davos. Eingebettet in die malerische Alpenkulisse profitieren Sie hier von unzähligen Sonnenstunden und einem einzigartigen Panorama. Die Lage an der Dischmastrasse 26 bietet eine beeindruckende Verbindung zur unberührten Natur und ermöglicht einen freien Blick auf die majestätischen Gipfel der Umgebung.
Ihr perfekter Rückzugsort in Davos Dorf
An der Dischmastrasse 26 in Davos Dorf geniessen Sie eine einmalige Lage, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Direkt an der Langlaufloipe gelegen, erreichen Sie die Parsennbahn in wenigen Gehminuten – ideal für sportliche Aktivitäten. Der Bahnhof Davos Dorf und die nahegelegene Bushaltestelle Davos Dorf, Solaria, sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Für kulinarische Genüsse liegt das Restaurant Gemsli in unmittelbarer Nähe, während Sie frische Backwaren in der Bäckerei-Konditorei, nur 8 Minuten Fussweg entfernt, geniessen können. Der Migros Supermarkt ist ebenfalls nur 7 Minuten zu Fuss entfernt, sodass Ihre täglichen Besorgungen unkompliziert erledigt werden können. Für Freizeit und Entspannung erreichen Sie Bachi’s Strandbad Davos bequem in 6 Minuten mit dem Fahrrad – ein Ort, um Sonne zu tanken oder die Seele baumeln zu lassen.
Das wunderschöne Dischmatal lädt zu entspannten Spaziergängen oder ausgedehnten Wanderungen in einer malerischen Umgebung ein. Wenn Sie Golf spielen möchten, ist der Golf Club Davos nur 2 Autominuten entfernt und bietet eine idyllische Kulisse für Ihre Runden.
Diese Kombination aus Natur, Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten macht die Lage Ihres neuen Wohntraumes schlichtweg einzigartig.
Kontakt
Verkauf / Beratung
R. Kunz Immobilien AG
Promenade 14
7270 Davos Platz
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Telefon: 079 387 62 89
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